- Подготовка межевого плана земельного участка (образование, уточнение, перераспределение, раздел, объединение земельных участков)
- Подготовка технического плана объекта капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства)
- Подготовка акта обследования о сносе здания
Кадастровые работы – это комплекс работ по изучению, измерению и обследованию объектов недвижимого имущества.
Так, для земельных участков этот вид работ называется - межевание. Это становление границ вашего участка в местной системе координат, внесение этих координат в Государственный реестр недвижимости. Наличие свидетельства на земельный участок, кадастрового номера на него еще не говорит о том, что процедура межевания была проведена. Так же межевание необходимо для объединения двух и более участков в один или наоборот, для раздела один участка на несколько.
Для зданий, строений, сооружений, расположенный на вашем участке необходим технический план для постановки на Государственный кадастровый учет и оформления права собственности на здание, строение сооружение. Так же для зданий, строений сооружений есть такой вид документов как технический паспорт или техническое описание. Данные документы не являются документами для регистрации прав на ваши постройки, однако они содержат полое описание и характеристики объекта и требуются для ипотеки, заключения договора на проводку газа, вступления в наследство и прочее.
В случае снятия с учета уже несуществующего здания, строения или готовящегося к сносу – Вам необходим акт обследования объекта для снятия с кадастрового учета и прекращения регистрации права.
Наша организация может подготовить полный пакет документов для государственной регистрации права на земельные участки, объекты капитального строительства и другой вид недвижимости под ключ.
Кадастровый инженер – это специалист имеющий профильное образование или переподготовку, получивший Аттестат кадастрового инженера и вступивший в саморегулируемую организацию и получивший свою личную печать, как обычную, так и цифровую. Только после этого инженер может вести кадастровую деятельность в любой профильной организации или как индивидуальный предприниматель. В нашей организации ООО «БТИ-Кубинка», кадастровые инженеры состоящие в штате или нанимаемые по договору подряда имеют необходимые разрешения и аттестаты, которые можно проверить на портале Росреестра, в разделе – реестр кадастровых инженеров.
Для проведения кадастровых работ инженеру необходимо выехать на объект, произвести замеры, на основании которых он подготовит необходимую документацию. Замеры делаются с помощью сертифицированного оборудования со спутниковой привязкой, что в дальнейшем исключит любые претензии соседей на ваши границы.